Las investigaciones realizadas por el equipo de A Coruña contra la ciberdelincuencia pudieron descubrir la forma en la que actuaba este grupo criminal: el cabecilla rastreaba en distintos portales inmobiliarios de compra-venta y búsqueda activa de alquiler de pisos, copiaba las fotos y características de los disponibles en otras plataformas de alquiler que se ajustasen a las necesidades expuestas en el anuncio de la víctima y se lo ofrecía directamente a un importe por debajo del precio de mercado. Tras embaucar a la víctima, con diferentes argucias le fue solicitando diversos pagos en concepto de fianza y gastos de gestoría. La mujer llegó a ingresar 1.490 euros en distintas cuentas bancarias.
La operación Garanta se desarrolló en distintas provincias del territorio nacional para la localización, detención e investigación de siete personas de entre 25 y 28 años de edad como presuntos autores de la estafa. Hasta el momento, la Guardia Civil ha arrestado a cuatro de los implicados. Dos de ellos son estudiantes universitarios en Granada, otro fue detenido en Córdoba y el cuarto en Ubrique (Cádiz). El resto de la banda, tres varones, residen también en Granada y Cádiz y el instituto armado continúa su búsqueda.