Alquilar un piso con contrato, de los 300 euros de Catoira a los 360 de Vilagarcía
AROUSA
A Illa reúne las viviendas en arrendamiento más pequeñas y Valga, las más amplias. En cinco concellos de la comarca resulta más barato el contrato mensual de una casa que vivir con vecinos
11 nov 2022 . Actualizado a las 05:00 h.En su empeño por intentar contener el coste de la vivienda en arrendamiento, el Gobierno de España ha puesto en marcha el denominado Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda. Su función, construir la primera base de información fiable y contrastada que permita a las administraciones públicas conocer la situación del mercado del alquiler residencial. Elaborado en base a los datos de los arrendamientos declarados en la Agencia Tributaria entre los años 2015 y 2020 y las correspondientes fichas catastrales de los inmuebles, el nuevo instrumento estadístico del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana permite obtener la radiografía más precisa hasta el momento del mercado del alquiler de pisos y casas formalizado bajo la luz y taquígrafos de Hacienda. Tanto a nivel estatal y autonómico, como municipal.
Así, con el 2020 como último año fuente de información, los once municipios del sur de la ría de Arousa suman 2.347 viviendas colectivas (pisos) en alquiler con su correspondiente huella tributaria. De ellos, 1.412, el 60 % del total, en Vilagarcía de Arousa, el concello de la zona con la mediana de precios (el valor central en la serie que va desde el precio más barato al más caro de entre todos y cada uno de los inmuebles) más elevada: 360 euros al mes.
En el polo opuesto aparecen Pontecesures (79 pisos) y Catoira (20), con medianas de 300 euros al mes de alquiler, seguidos de los 320 de Ribadumia (83 viviendas), los 321 de O Grove (247 inmuebles), los 325 de Vilanova de Arousa (91), los 330 de A Illa (73), los 335 de Valga (11), los 341 de Meaño (44), los 347 de Meis (34) y los 350 de Cambados (253 pisos declarados a la Agencia Tributaria).
Respecto a la mediana de la superficie, en los extremos nos encontramos con los 80 metros cuadrados de los pisos de Vilanova de Arousa y los 116 de Valga. Entre ambos aparecen los 81 metros cuadrados de A Illa, por los 88 de Meis, los 90 de Catoira, los 93 de O Grove, los 94 de Ribadumia, los 95 de Vilagarcía y los 96 de Meaño, con Cambados, con 101, y Cesures, con 103 como únicos municipios junto a Valga con medianas por encima del centenar de metros cuadrados.
En cinco concellos es más barato el contrato mensual de una casa que vivir con vecinos
El Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda también incluye los arrendamientos tributados de inmuebles unifamiliares, esto es, de casas y pareados. En cinco de los once municipios de la zona resulta más barato el alquiler de este tipo de viviendas que de un piso, aún cuando el volumen conjunto de casas es mucho menor: 353. Sucede en A Illa de Arousa, donde la mediana de los precios del arrendamiento de un inmueble unifamiliar es de 300 euros al mes (por los 330 de los pisos), O Grove, de 300 (frente a 321), Ribadumia, de 280 (320), Vilanova de Arousa, de 300 (325) y Valga, de 271 (335). En Catoira y Pontecesures el precio es el mismo, 300 euros. El alquiler de casas en comparación con el de pisos es más caro en Cambados, 396 euros las primeras, Meaño, 350, Meis, 450, y Vilagarcía de Arousa, 384 euros al mes.
