El precio de la vivienda usada subió casi un 16 % en O Grove el último año
AROUSA
Fue el tercer concello gallego con mayor aumento, con el metro cuadrado en 1.621 euros
13 ene 2022 . Actualizado a las 05:00 h.Son muchos los indicadores que reflejan en los últimos tiempos un recalentamiento del mercado inmobiliario en el conjunto de España, pero sobre todo, en aquellas zonas más tensionadas por el desfase entre esos dos vasos comunicantes que son la oferta y la demanda. Un fenómeno que, a tenor de los datos del último informe del índice inmobiliario del portal Fotocasa sobre la evolución del precio de la vivienda de segunda mano, impactó especialmente en O Grove durante el pasado año.
Así, desde Fotocasa, un portal con un tráfico de 34 millones de visitas mensuales según sus propios datos, se calculó en un 15,8 % la subida anual del coste del metro cuadrado de la vivienda meca usada, que alcanzó en diciembre del 2021 los 1.621 euros. El porcentaje supone el tercero de los registrados entre los 43 municipios gallegos que la web inmobiliaria estudió en su informe anual, solo superado por el 21,2 % de Lalín y el 20 % de Salvaterra de Miño. Únicamente otros tres ayuntamientos galaicos vieron incrementar sus respectivas referencias en dos dígitos, con Oleiros elevando el metro cuadrado de su parque de viviendas de segunda mano un 14,3 %, Nigrán un 12,4 % y Baiona un 11,1 %. En todos los casos, muy por encima tanto del 2,5 % de la media en Galicia como del 5,9 % de Pontevedra, segunda provincia con mayor crecimiento del precio en el 2021 tras el 6,1 % de la de Lugo.
Los 1.621 euros el metro cuadrado que costaba el mes pasado la vivienda usada en O Grove eran el undécimo precio más caro de entre los 43 municipios gallegos estudiados en el informe de Fotocasa. Un listado con siete concellos por encima de los 2.000 euros el metro cuadrado: Nigrán, 2.792, Sanxenxo, 2.608 —un 4,6 % más respecto a diciembre del 2020—, Baiona, 2.398, A Coruña, 2.392, Santiago, 2.295, Vigo, 2.217 y Oleiros, 2.100. Así las cosas, el precio de la vivienda de segunda mano en la península meca en el 2021 se situó por encima de dos capitales de provincia, Ourense, justo por detrás en el ránking con 1.546 euros el metro cuadrado, y Lugo, decimoquinta, con 1.410.
Vilagarcía, un 4,9 % más cara
El informe de Fotocasa referido al año pasado recoge también el precio de la vivienda usada en Vilagarcía de Arousa: 1.212 euros el metro cuadrado, el vigésimo sexto de los municipios gallegos analizados, tras repuntar un 4,9 % en el decimocuarto mayor incremento en la comunidad.