La Justicia da la razón al anciano discapacitado de Mondoñedo amenazado con ser desahuciado por la Sareb

José Manuel Ratoeira Balseiro, el anciano inválido de 84 años amenazado con ser desahuciado del piso en el que reside desde 2009, ya puede respirar más tranquilo. La magistrada titular del juzgado de instrucción número 1 de Mondoñedo apenas tardó unas horas en resolver la demanda de la Sareb y tras la vista celebrada el jueves, este viernes ya dictó la sentencia. Y lo hizo desestimando íntegramente todas las pretensiones del conocido popularmente como banco malo e imponiéndole además las costas. El fallo no es firme y se puede interponer recurso de apelación, lo que es improbable que ocurra ya que al término del juicio desde la Sareb se desdecían de sus aspiraciones, manifestando que reconocían a José María Ratoeira como propietario de la vivienda y que no ejecutarían el desahucio aunque ganasen su demanda.

La jueza da validez al argumento de José María Ratoeira, quien alegó que era el legítimo propietario del piso en virtud de un contrato de permuta de un solar con un constructor y que, de hecho, lo ocupa desde hace más de 13 años pagando al día todos los recibos. Pero lo que se debatía en el juicio no era la propiedad de la vivienda, si pertenece a Ratoeira o a la Sareb, una cuestión que debería dilucidarse en un juicio ordinario, sino el hecho posesorio, si ha habido una okupación, es decir, si Ratoeira estaba legitimado para vivir en el piso en el que reside desde 2009 o debía ser desahuciado porque la Sareb se hizo con el activo al quebrar el mismo constructor.

La jueza se remite a la jurisprudencia que indica que en un litigio de estas características es suficiente con que el demandado haga prueba semiplena o de apariencia de que reside legítimamente en el piso para que la demanda por desahucio sea desestimada. Y el documento de permuta del solar por el piso, en virtud del cual dio de alta los servicios de luz y agua y pagó los recibos de la comunidad, es suficiente para ello, con independencia de que la vivienda, como sostenía la Sareb, no estuviese registrada al nombre de José María Ratoeira.

Se resuelve así un caso que ha suscitado una ola de indignación reflejada en los comentarios de los lectores, pero también provocado diferentes muestras de adhesión. Una de ellas llegó desde Andalucía, desde Cádiz, donde un constructor ofreció un piso gratis a José María Ratoeira para vivir si el desahucio se concretaba. También la Valedora do Pobo manifestó ayer, horas antes de conocerse la sentencia, que mediaría en caso de que fuese desfavorable a Ratoeira, para brindarle protección: «Que conte coa Institución para todo o que sexa preciso», manifestó Cristina Fernández, responsable de Vivenda de la Valeduría do Pobo.

El empresario gaditano que reaccionó a la noticia fue Agustín Rubiales Plaza, un hombre que ha protagonizado numerosas acciones que acreditan su perfil humanitario y su gran corazón, desde facilitar un piso a un matrimonio sevillano que fue desahuciado por su propio hijo a ayudar a un sin techo que fue ingresado con cáncer, a quien también ofreció un piso donde vivió mes y medio hasta que falleció; ayudar a indigentes, o dar trabajo a expresos, entre muchas otras acciones altruistas por las que ha recibido varios premios, desde ser nombrado gaditano del año a proponerlo para la Medalla de Cádiz y de Andalucía.

Un portavoz de Agustín Rubiales puntualizó que dada la dificultad que supondría para José Manuel Ratoeira asentarse en Cádiz, de hacerse realidad el desahucio también se abordarían otras fórmulas de ayuda «para que en ningún caso quede en la calle».

Por su parte, Cristina Fernández, manifestó: «Cando limos a noticia, a Valedora enseguida me dixo que tiñamos que actuar e ofrecer os servizos da Institución a un home en situación de vulnerabilidade». Recordó que tienen suscrito un convenio de colaboración con el IGVS para disponer de pisos ante situaciones como la de Ratoeira y que en todo caso, dado que el proceso judicial ya está en marcha, llegado el momento y de ser preciso por un fallo desfavorable, «exploraranse todas as posibilidades para que quede na vivenda. E se non é así, buscaranse recursos públicos, tanto a nivel local como autonómico e mesmo do Estado».

En tanto, José María Ratoeira permaneció ayer un día más recluido en su domicilio, ajeno a todo el impacto que ha suscitado su caso, aunque bajo la presión y la lógica preocupación en tanto no se resolviese el conflicto, según apuntó su abogado, Luis Rego, quien daba por hecho que la sentencia se conocería en cuestión de días. Al final solo hubo que esperar unas horas.

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