Anulan un contrato de alquiler en Burela y el inquilino pagará a la casera más de 6.000 euros
BURELA
El arrendatario alegaba que abandonó el piso tres años antes de entregar las llaves, pero la Audiencia desestima su recurso
10 jul 2026 . Actualizado a las 05:00 h.La Audiencia Provincial de Lugo ha desestimado el recurso de apelación interpuesto por el inquilino de un piso en Burela y le obliga a pagar a su casera 6.241 euros —5.400 euros correspondientes a gastos del alquiler adeudados entre entre agosto del 2020 y octubre del 2022 y otros 841 en concepto de cantidades de IBI debidas—, además de rentas que pudieran devengarse entre la demanda interpuesta y el efectivo desalojo de la finca, a lo que hay que sumar los intereses de demora.
La arrendadora ejercitó acción de desahucio sobre la vivienda por falta de pago y la plaza 1 del Tribunal de Instancia de Viveiro declaró en octubre del 2025 resuelto el contrato, considerando el 17 de abril del 2024 —cuando el arrendatario remitió a la dueña las llaves del piso— como fecha del desalojo.
El inquilino alegaba que había abandonado la vivienda tres años antes y argumentaba que las rentas impuestas eran indebidas puesto que había llegado a un acuerdo con la casera para compensarlas haciendo mejoras y reparaciones en el piso.
La Audiencia recuerda que para presentar recurso de apelación es necesario pagar la cantidad impuesta por la sentencia, y no es el caso, por lo que no cabe admitir la reclamación.
En todo caso, entra a revisar el fondo del caso para dar la razón a la casera. Sobre la fecha del desalojo, «es un hecho evidente que el apelante conservaba en su poder una de las llaves del piso hasta el 17 de abril del 2024, (...) y emplazado en Burela el 4 de julio del 2022 manfiestó seguir ocupando la vivienda arrendada. El mero hecho de que procediese a empadronarse en otro ayuntamiento no le exime de la obligación de poner la vivienda a disposición de la dueña», indica. Además, no acreditó con pruebas el acuerdo compensatorio esgrimido.