Convierten una antigua conservera de Celeiro, en Viveiro, en modernos pisos con parcela independiente dentro de la propiedad
A MARIÑA
Son viviendas totalmente diferentes entre sí, cada una cuenta con plaza de garaje y están en venta desde 200.000 euros más impuestos
07 may 2026 . Actualizado a las 09:39 h.La antigua conservera Os da Abuela, cerrada hace más de 40 años en pleno centro de Celeiro y conocida coloquialmente como ‘O Fabriquín’, está siendo convertida en un inmueble que contará con cinco viviendas con una parcela independiente para cada una de ellas. Esta es la promoción en la que están trabajando los hermanos viveirenses Javier y Servando, propietarios de Construcciones García Parapar, con más de dos décadas de experiencia en el sector. «Tiñamos espazo para facer doce pisos convencionais, porque toda a parcela era urbanizable, pero sería facer o de sempre e o que buscamos é un concepto diferente, construír pisos con parcelas independentes cada unha co seu merendero e ideais para desfrutar dun espazo ao aire libre sen saír da propiedade», explica Javier, uno de los constructores.
De este modo, tuvieron que derribar parte de las naves de la antigua fábrica, que llegó a dar trabajo al mismo tiempo a 60 mujeres y que en su zona trasera linda con las instalaciones de Conservas Albo, también en desuso, para aprovechar el espacio y acondicionar en él las cinco plazas de garaje con las que contará la promoción y varias de las parcelas de las que podrán disfrutar los que se animen a adquirir los pisos.
En la planta baja se sitúa el portón que dará acceso a la propiedad a través de un paso interno a los coches, que tendrán el aparcamiento en la parte trasera, al lado de las parcelas, y donde se situará también la entrada principal al edificio. Toda la zona inferior estará acondicionada para que puedan moverse sin problema personas con movilidad reducida y el edificio contará con ascensor. Habrá una vivienda en la planta baja, que dispondrá de acceso directo a su parcela y dos en la primera y en la segunda planta. Una de las viviendas del primer nivel contará con su espacio exterior también con acceso directo en uno de las laterales, mientras que los moradores de los otros tres pisos tendrán que bajar a la zona inferior y recorrer un pequeño pasillo comunitario para llegar a sus parcelas.
El proyecto, realizado por Arnela Arquitectura, recibió la licencia de obra en el 2022, pero fue este año cuando realizaron un modificado del mismo y empezaron a construir más en serio. Ahora mismo la obra avanza ya con un 60 % construido y confían en tenerla lista a comienzos del 2027. «É unha rehabilitación integral e é unha obra moi potente para estar no centro de Celeiro», señala Javier García.
Viviendas de dos o tres habitaciones, terraza y preparadas con eficiencia energética
Ubicada en la parte baja de la calle Rego da Fonte de Celeiro, que comunica la Rúa Grande con Lavandeiras, en los folletos de la promoción definen la zona como «una de las más tranquilas y encantadoras de Viveiro». Las viviendas, totalmente diferentes entre sí y modernas, tienen una superficie de entre 70 y 115 metros cuadrados, dos o tres habitaciones y cuatro cuentan con terraza, que van desde los 8 a los 38 metros cuadrados.
Contarán con suelo radiante, ventilación forzada y eficiencia energética. «A idea é que os que compren teñan despois pouco gasto a nivel de consumo pola enerxía ou a calefacción», señala.
Estos pisos con parcela en la propiedad ya están a la venta desde 200.000 euros más impuestos. «Buscamos un concepto híbrido. Nin é un piso convencional, polo que custa algo máis, nin é un chalé, que se iría moito de prezo. Está no medio», apunta un Javier García al que le gustaría que los pisos fuesen comprados por gente de la zona que apostase por residir habitualmente en ellos. «Celeiro merece a pena e estas vivendas teñen Viveiro a un paso e tamén está ao lado un parque ou a escola de idiomas. Gustaríame que cada vez se viñese máis xente vivir aquí. Todas as vivendas desta zona, menos unha, están xa reformadas ou en proceso de reforma», concluye.