Viveiro y Foz, donde más se desplomó el precio de la vivienda

En la provincia se pagan hoy casi 100 euros menos por metro cuadrado que hace 5 años, según datos de Fotocasa


LUGO / LA VOZ

El precio de la vivienda se ha desplomado en la provincia de Lugo en los últimos cinco años. Según el portal inmobiliario Fotocasa, desde diciembre del 2013 hasta el mismo mes del 2018, el coste del metro cuadrado bajó casi 100 euros. Desde los 1.200,5 euros hasta los 1.104,2 de la actualidad.

La tendencia en el resto de España ha sido la contraria y en el último lustro el precio del metro cuadrado se ha incrementado en nuestro país un 12,7 %, hasta situarse en 1.869 euros de media.

La costa

Los datos oscilan de forma significativa según el municipio. Viveiro ha sufrido la bajada más relevante de toda la provincia en estos cinco años. Fotocasa revela que el metro cuadrado cotizaba en la capital mariñana en 1.735 euros a finales del 2013, según los inmuebles que ofrecía el propio portal, hoy ha caído en casi 600, hasta los 1.148. Es el segundo municipio del litoral donde el precio de la vivienda es más caro.

Le supera Cervo, donde el precio se ha mantenido desde el 2013 en poco más de los 1.200 euros por metro cuadrado. La bajada más significativa en la zona norte de la provincia se encuentra en Foz, donde el precio ha caído por encima del 12 %. Si el metro cuadrado estaba en el 2013 por encima de los 1.200 euros, ahora está algo por encima de los 1.000. Cervo es el municipio mariñano donde la vivienda sale más barata y aunque ha registrado una subida desde el 2013 (0,8 %) lo cierto es que el metro cuadrado no llega a los 800 euros.

Vilalba, el m2 más rentable

Vilalba también ha acusado una bajada importante en los precios de la vivienda desde el 2013. Es la segunda caída de precio más fuerte por rango de población que registra la provincia según los datos de Fotocasa. La capital chairega ofrecía el metro cuadrado por casi 830 euros hace cinco años y hoy se puede conseguir por poco más de 690. Son 1.179 euros menos que la media de España y el precio más competitivo de la provincia.

Lugo

En contraposición, el metro cuadrado más caro está en Lugo capital. En la ciudad amurallada el coste ha variado sensiblemente al alza (2,7 %) hasta situarse en los 1.296,9 euros de media. Son 400 euros menos que la media en España y casi 35 euros más de lo que valía la misma porción de vivienda en el 2013.

Sarria ha modificado sus precios a la baja. Comprar una vivienda allí es hoy más rentable. Si en el 2013 el municipio a medio camino entre Lugo y Monforte ofrecía el metro cuadrado a 757,8 euros, ahora sale 45 euros más barato.

Los precios han crecido sensiblemente en el sur de la provincia. El metro cuadrado es más caro hoy en Monforte de Lemos que hace cinco años. Alguien que comprase una vivienda en el 2013 podía adquirir el metro cuadrado a unos 850 euros, ahora tiene que desembolsar casi 30 euros más.

Y suben en el sur

En definitiva, los precios de las viviendas bajan en la costa lucense, en A Mariña, en los últimos cinco años, y sin embargo, la tendencia es a subir en el sur de la provincia. Es verdad que en A Mariña estaban altos y en el sur mas bien bajos.

Viveiro es el municipio con mayor rebaja en ese período, 587,5 euros; también en Foz es significativa; en Cervo subió ligeramente, aún así es el más barato

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