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Los bajos comerciales exentos ya son legales en Vimianzo

La Xunta aprob la modificacin de las normas urbansticas

La Voz de Galicia

La directora xeral de Ordenacin do Territorio e Urbanismo, Mara Encarnacin Rivas(imagen), ha firmado la resolucin por la que se otorga la modificacin puntual nmero cinco de las normas subsidiarias del planeamiento urbanstico de Vimianzo, que datan del ao 1994.

Con esta rbrica se cierra un largo proceso administrativo que se inici formalmente con la presentacin de la solicitud el 20 de abril del 2017 y que el pleno de Vimianzo aprob de manera provisional el 16 de marzo pasado. Proceso que tiene diferentes implicaciones para el municipio, aunque las ms importantes se centran en los bajos comerciales. Adems de aumentar su fondo legal desde los 18 a los 27 metros -hay varios negocios que estaban ya en esta situacin-, se permite que este tipo de locales se construyan sin ir asociados a viviendas. Es por tanto ya legal construir en Vimianzo un centro comercial exento, sin estar ligado a pisos. Eso s, es necesario que la parcela tenga al menos 1.500 metros cuadrados de superficie y que sea sometida a un estudio de detalle.

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Uno de los objetivos era precisamente ese, como refleja la propia resolucin de la Xunta:Incorporar nos ncleos urbanos de Vimianzo, Baas e A Piroga usos comerciais e terciarios en edificio exclusivo; reordenar o tecido urbano construdo linealmente beira das vas principais, recoecendo as tipoloxas edificatorias existentes e as necesidades dos usos comerciais. Finalidades que la consellera entiende que poden ser conceptuados como de interese pblico, aunque haya reducido ligeramente las pretensiones del Concello, que peda 30 metros de fondo en lugar de los 27 concedidos.

Adems, como explicaban ayer desde el Ayuntamiento, esta modificacin de las normas supone otros cambios relativamente menores, como que se pueden construir edificaciones aisladas en medido de edificaciones entre medianeras. Tambin se adapta la tipologa de vivienda en A Piroga, que pueden ser de tipo unifamiliar, cuando hasta ahora estaban consignadas como plurifamiliares.

Aparte de todo eso se asumen exigencias de la Xunta relativas al patrimonio o la reduccin de edificabilidad en las zonas inundables.

Tags: Vimianzo Urbanismo Xunta de Galicia
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