Pontevedra, Sanxenxo y Caldas son los municipios donde más incide el frenazo inmobiliario El presupuesto de los proyectos visados por el COAG creció un 3,64% sobre el del 2004
26 feb 2006 . Actualizado a las 06:00 h.?a fuerte actividad del sector de la construcción en la provincia de Pontevedra registrada en los últimos años parece haber tocado techo. Al menos, en lo que respecta al norte de Pontevedra, el conjunto de los proyectos visados por la delegación del Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG) ha sufrido un descenso del 7,14% con relación a los que pasaron por este mismo filtro en el 2004. El año pasado se visaron un total de 4.716 obras de nueva planta, mientras que en el 2004 se superó la cifra de cinco mil. Concretamente se visaron 5.079 viviendas en los 36 municipios que dependen de la delegación del COAG en Pontevedra. El presupuesto total de estas casas ascendió a 342.687.557 de euros, una cifra que, pese al citado descenso producido en el número global de visados durante este período, se incrementó un 3,64% con respecto al presupuesto del 2004. Pontevedra y Sanxenxo son dos buenos termómetros de las oscilaciones que registra la actividad constructiva en la comarca y en los dos casos se ha experimentado un descenso en el número de visados, rompiendo así, en ambos municipios, la tendencia alcista que venía registrándose desde el 2001. El número de visados de proyectos correspondientes al Ayuntamiento de Pontevedra el año pasado fue de 704, mientras que sólo un año antes rozaron el millar: 996. Por su parte, Sanxenxo registró 687 viviendas visadas en el 2005, mientras que esta cifra en el 2004 llegó a 769. Aún así, ambos ayuntamientos son los que más viviendas nuevas absorben en esta zona, a excepción de la localidad arousana de Vilagarcía, donde se registraron 716 nuevos visados, con una tendencia al alza, además, del 4,9%. Detrás de Sanxenxo se sitúan por este orden, Lalín (431) y Cambados (275). Aunque el comportamiento es positivo en estos dos últimos Concellos, que registran crecimientos del 41 y el 68%, respectivamente, no alcanzan el nivel de crecimiento relativo de Catoira y de Silleda, con un 142% y un 127% de aumento, respectivamente. Mientras en Catoira se pasó de 33 a 80 en el número de viviendas de nueva planta de un año a otro, en Silleda la cifra varió de 116 a 264. Lalín y Cambados también experimentan crecimientos del 68% y 41%, respectivamente, muy al contrario de lo que ocurre en municipios como A Estrada, O Grove y Caldas de Reis, donde se registran menos visados de viviendas de nueva planta, como en los casos ya citados de Pontevedra y Sanxenxo. Caldas, cae O Grove, un municipio turístico por excelencia, pero que arrastra importantes problemas urbanísticos, es donde la construcción ha experimentado el mayor frenazo, según los datos del COAG. Con una caída del 82% del número de proyectos visados, se pasó de los 267 aprobados en el 2004 a sólo 46 a lo largo del 2005. También con una fuerte caída, aunque no del nivel de O Grove, se encuentra la localidad de Caldas de Reis, donde el número de viviendas visadas se redujo un 60% a lo largo del último año. Si en el 2004 el órgano de control dio el visto bueno a 165 proyectos, el año pasado éstos sólo fueron 65.