La llamada burbuja inmobiliaria se deshincha menos de lo previsto en Lugo. Aunque las ventas han bajado de forma considerable, no ha sucedido lo mismo con los precios. Como se puede apreciar en la tabla adjunta, el metro cuadrado de vivienda (sea nueva o usada) está en cifras del año 2006, en pleno bum económico. El parque de pisos en la capital comienza a ser escaso debido a que la tramitación del PXOM obligó hace cuatro años a paralizar las licencias de construcción. Al haber poca oferta, los precios no bajan en la misma proporción que por ejemplo en provincias como Madrid, Valencia y sus ciudades dormitorio, donde sí hay suficiente stock, sobre todo de obra nueva.

La crisis económica sí se ha dejado notar en cuanto al número de viviendas que se vendieron y al tipo de compra. Si en el 2007, según cifras del INE, se vendieron 3.839 pisos, el pasado año apenas llega a los 2.200 (2.051 hasta el 30 de noviembre). Eso sí, se ha notado un aumento considerable de transacciones de pisos nuevos frente a los usados. Incluso, el pasado año se vendieron casi el doble de viviendas nuevas frente a las de segunda mano (1.371 a 680). El año 2011 termina muy mal en ventas, porque si en enero y febrero se adquirieron en Lugo 299 y 391 pisos, respectivamente, en octubre y noviembre fueron 92 y 102, y eso a pesar de que la vivienda nueva tributó solo al 4%.

Si hablamos de otros puntos de la provincia, en Viveiro el precio medio del metro cuadrado está en los 1.375 euros y en Monforte en los 766 euros. En A Mariña sí hay suficiente stock de pisos, incluso por construir, por lo que podría haber una ligera bajada de precios.