Balbino Trigo es el responsable de la inmobiliaria Ronda y analiza el mercado de la vivienda en Lugo.

los precios

¿Bajarán los pisos en Lugo?

Este especialista señala que no, porque en el mercado de Lugo ya hay pocas viviendas por vender. «Hai que ter en conta que levamos catro anos sen obras pola tramitación do plan xeral». En este sentido, aunque haya poca demanda por la crisis, tampoco existe mucha oferta. Trigo señala que la única zona donde puede haber muchas viviendas sin vender es en Abella. Además, indica que aunque se haya aprobado el PXOM, promotores y constructores no tienen la suficiente financiación para acometer nuevas obras en la capital lucense.

crisis

¿Cómo afecta la situación financiera?

Afirma Trigo que los propietarios que tienen pisos en Lugo «prefiren aguantar antes que perder valor no seu piso, salvo claro, as persoas que teñan que vender por obrigación, pero esas sempre as houbo, houbera ou non crise». Además, indica que también los bancos saben aguantar en Lugo debido a que las hipotecas, por término medio, no son tan altas como en otras ciudades gallegas y españolas.

segunda mano

¿Se vende menos?

Si a inicios del siglo XXI se vendían más pisos usados que nuevos se debía a la diferencia de precios y a la posibilidad de entrar en pisos ya amueblados. Desde el 2008 la tendencia ha cambiado en Lugo, y ahora se venden más nuevos que antiguos.

alquiler

¿Subirá al haber menos pisos a la venta?

Trigo cree que no porque «antes unha parella, o cliente de aluguer habitual, metíase sen problemas, pero coa situación económica actual, prefieren esperar e seguir vivivindo cos pais».