Las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,2% en julio en Galicia, 10 puntos menos que la media

Europa Press

ECONOMÍA

ALBERTO LÓPEZ

Las cancelaciones de préstamos para viviendas superan a las creaciones, con 1.042 durante el séptimo mes del año en la comunidad gallega

28 sep 2016 . Actualizado a las 12:15 h.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 794 el pasado mes de julio en Galicia, lo que supone una caída del 4,2% respecto al mismo mes del 2015, 10 puntos inferior a la media (-14,9%), según los datos que publica este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En variación mensual, durante el séptimo mes de 2016 en comparación con junio, las hipotecas se redujeron un 18,6% en la comunidad gallega, también menos que en el conjunto estatal (-26%). El capital prestado en estas 794 operaciones ascendió a 72,03 millones de euros, un 4,8% menos que en igual periodo del año anterior y un 21% menos que en junio.

Mientras, el dato de cancelaciones de hipotecas sobre viviendas fue de 1.042 en Galicia, a lo que hay que sumar la anulación de 77 sobre fincas rústicas, 33 sobre solares y 628 sobre otras urbanas.

Casi 1.200 en total

En total, la creación de hipotecas alcanzó las 1.194, por 112,05 millones: de ellas 21 sobre fincas rústicas (por unos 2,89 millones) y 1.173 sobre urbanas (por 109,17 millones).

Sobre urbanas, el reparto es de 794 hipotecas sobre viviendas, 12 sobre solares (por 4,14 millones de euros) y 367 sobre otras urbanas (por 33 millones); 1.119 en bancos (104,43 millones) y 54 en otras entidades (4,75 millones). Mientras, sobre rústicas, la distribución es de 17 hipotecas constituidas en bancos (por un importe de casi 2,06 millones de euros) y cuatro en otras entidades (por 825.000 euros).

Las cancelaciones se materializaron también mayoritariamente en bancos (1.614 hipotecas), frente a las 166 anulaciones correspondientes a otras entidades.

 

En el conjunto estatal, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 18.706 el pasado mes de julio, cifra inferior en un 14,9% a la del mismo mes de 2015.

Con esta caída interanual en julio, la firma de hipotecas sobre viviendas pone fin a una racha de 25 meses consecutivos de ascensos interanuales. No obstante, los datos de julio están afectados por la decisión de los registros de la propiedad de suspender la inscripción de algunas hipotecas en el marco de la sentencia del Tribunal Supremo acerca del carácter abusivo de algunas cláusulas sobre el tipo de interés de demora. El INE precisa que una vez subsanados los defectos de las hipotecas afectadas, se inscribirán en los registros a lo largo de los próximos meses.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el séptimo mes del año los 115.540 euros, un 10,1% más que en igual mes de 2015, mientras que el capital prestado descendió un 6,3% en tasa interanual, hasta superar los 2.161 millones de euros.

En tasa mensual (julio sobre junio), las hipotecas sobre viviendas cayeron un 26%, mientras que el capital prestado retrocedió un 24%. En los siete primeros meses del año, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula un repunte del 13,8%, con incrementos del 17,6% en el capital prestado y del 3,3% en el importe medio.

Andalucía y Cataluña, a la cabeza

Por comunidades autónomas, las que registraron el pasado mes de julio un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía y Cataluña (3.432 en ambos casos) y Madrid (2.924).

En el séptimo mes del año, todas las comunidades presentaron tasas negativas interanuales en la constitución de hipotecas sobre viviendas, especialmente Asturias (-69,9%), Castilla-La Mancha (-42,8%) y País Vasco (42%). Los menores descensos los registraron Murcia (-7,6%) y Cantabria (-7,9%).

Por su parte, las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (485,9 millones de euros), Cataluña (430,3 millones de euros) y Andalucía (338,8 millones).

Bajan un 19,7% las hipotecas sobre el total de fincas

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el séptimo mes del año se constituyeron 27.592 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de estas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 19,7% respecto a julio de 2015.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos disminuyó un 12,6% respecto al mismo mes de 2015, hasta los 4.212,5 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 152.672 euros, un 8,8% más que en julio de 2015.

El tipo de interés medio inicial para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de julio el 3,26%, frente al 3,37% registrado un año antes, mientras que el tipo de interés medio para el total de fincas se situó en el 3,23%, con un plazo medio de 22 años.