Descendieron un 31,2 % en comparación con el mismo período del año pasado, al registrarse 6.118 certificaciones
03 jun 2016 . Actualizado a las 05:00 h.Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales iniciadas entre enero y marzo descendieron un 31,2 % en comparación con el mismo período del año pasado, al registrarse 6.118 certificaciones. En término medio, de hecho, han duplicado su ritmo de caída en apenas tres meses tras haber cerrado el 2015 con una bajada del 13%.
En ese último ejercicio las demandas que se presentaron por impago de hipotecas, que luego permiten a la entidad financiera acreedora subastar el inmueble para recuperar los importes prestados más los intereses, afectaron a 30.334 propietarios. Y 12 meses antes, al cierre del 2014, fueron 34.680 titulares de un préstamo para la compra de una casa los que se vieron abocados a dejarla de forma forzosa en unos pocos meses, según los datos del INE, que actualizó ayer su estadística.
La previsión para este año, sin embargo, es que este tipo de ejecuciones no vayan mucho más allá de las 25.000, lo que supondría casi 10.000 menos que hace dos años. De momento, trimestre sobre trimestre (último del 2015 frente a primero del 2016), la caída es del 11,3 %.
Varias razones
El abaratamiento de las cuotas hipotecarias -el euríbor encadena cuatro meses en negativo (mayo cerró en el -0,013 %), lo que ha permitido congelar esa parte de los gastos familiares-, junto a las prórrogas de la moratoria y las negociaciones con los bancos (dación en pago, cambio en las condiciones, seguir viviendo en el piso por un alquiler...), han conseguido contener parcialmente el problema. Aun así, las cifras revelan que el desempleo sigue dificultando el pago de muchos préstamos, dejándolas a un paso de la ejecución.
Una mínima parte
Desde el INE recuerdan que este tipo de procedimientos, aun dramáticos por su efecto sobre las personas, afectan solo a una mínima parte del total de viviendas familiares en España: en concreto, el 0,0 3% de los 18,40 millones existentes. En total, en el primer trimestre se comenzó la ejecución hipotecaria de 11.278 viviendas (un 36,7 % menos que hace un año), de las que apenas un tercio (31,6 %) eran habituales.
Y sobre la antigüedad de esas hipotecas, una quinta parte (20,4 %) corresponde a contratos del 2007; el 15,6 % al 2006 y el 11,8 % al 2008.