La compraventa de viviendas vuelve a la senda alcista en Galicia con una subida del 5% en julio

La Voz AGENCIAS

ECONOMÍA

PACO RODRÍGUEZ

El total de fincas transmitidas en la comunidad asciende a 7.086, un 9,8% más que 12 meses atrás

08 sep 2015 . Actualizado a las 15:22 h.

La compraventa de viviendas vuelve a la senda alcista en julio en Galicia al incrementarse un 5% en relación con el mismo mes del año anterior, hasta las 1.038 operaciones, según los datos que publica este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En junio, las compras habían descendido un 6,48% al situarse en 1.039 unidades. Así las cosas, las operaciones del séptimo mes del año arrojan una ratio de 46 compraventas por cada 100.000 habitantes. En cuanto al total de viviendas transmitidas, la mayor parte fueron libres (959), frente a las protegidas (79). Por su parte, la distribución entre vivienda nueva y usada fue más equitativa (437 y 601, respectivamente).

Según tipo de transmisión, las compraventas figuran en primer lugar, con las mencionadas 1.038 unidades. No obstante, también se contabilizaron 475 herencias, 16 donaciones, 13 permutas y 929 operaciones de otro tipo, hasta sumar 2.471 transmisiones.

Total de fincas

Por su parte, el total de fincas transmitidas ascendió hasta 7.086, un 9,8% más que en julio de 2014 y lo que supone 317 operaciones por cada 100.000 habitantes. De ellas, 1.833 fueron fincas rústicas (693 herencias, 539 compraventas, 30 permutas, 26 donaciones y 545 operaciones de otra clase) y las 5.253 restantes, urbanas (2.471 viviendas, 199 solares y 2.583 fincas clasificadas en la categoría de «otros»).

En lo que se refiere a las fincas urbanas, la operación que más unidades se anotó fue la compraventa (2.231), seguida de las herencias (802), donaciones (33) y permutas (18), y sin tener en cuenta las 2.169 transmisiones de otro tipo.

Datos estatales

En el conjunto del estado, la compraventa de viviendas subió un 13,9% el pasado mes de julio respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 32.714 operaciones. Este avance interanual fue 3,1 puntos inferior al experimentado en junio, cuando la compraventa de viviendas creció un 17%. Con el repunte de julio, la compraventa de viviendas encadena su undécimo incremento interanual consecutivo, gracias exclusivamente al aumento en un 43,1% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 26.319 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 38,1% respecto a julio de 2014, con 6.395 operaciones.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

En los siete primeros meses del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 10,5%, con un descenso del 36,6% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 42,9% en las realizadas con viviendas de segunda mano. Atendiendo sólo a los datos mensuales (julio sobre junio), la compraventa de viviendas avanzó un 7%, lo que supone 2,9 puntos menos que la del año anterior.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el séptimo mes del año, en concreto el 90,3%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 14% en tasa interanual, hasta 29.551 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.163, con un repunte del 12,2% respecto a julio de 2014.

Precio de la vivienda

Galicia es la cuarta comunidad autónoma, junto con Castilla y León, con menor subida del precio de la vivienda en el segundo trimestre de 2015, un 2,4 %, frente a la media española del 4,2 %. Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV), del INE, la variación anual en Galicia se ha situado en el 0,8 %, cuando la media lo hizo en un 3,5 % y, en lo que va de año, las variaciones fueron en la comundiad del 2,2 % y en el Estado del 2,6 %.

La vivienda nueva en Galicia ha subido mucho menos que la de segunda mano, con una variación trimestral del 0,2 % en el primer caso y del 3,1 % en el segundo. Las variaciones anuales fueron del 0,5 % para la vivienda nueva y del 1,8 por ciento la usada y, en lo que va de año, fueron del 3,5 y 1,8 %o, respectivamente.

La mayor variación trimestral se ha registrado en Cataluña y Cantabria, con el 5,5 y 5,1 %, respectivamente, y las menores fueron en Extremadura (1%) y País Vasco (1,7%).