Casi siete años y medio después de que concluyese la primera concesión, el alcalde de Malpica, Eduardo Parga Veiga, ha anunciado que el próximo lunes se abrirá el plazo para solicitar un puesto en el mercado. Se trata del último requisito, una vez aprobado el reglamento por el que se regirá la plaza de abastos. El mandatario mantuvo anteayer por la tarde en la alcaldía un encuentro con una quincena de los actuales adjudicatarios para explicarles las bases del concurso público.
¿Quién puede acudir a la puja?
El alcalde comentó que la subasta es pública y puede ir cualquier comerciante. Los actuales concesionarios no tendrán prioridad, algo que sí reclamaban algunos minoristas al entender que los puestos eran, en parte, de su propiedad por haber entregado dinero en la prima adjudicación, realizada en 1984.
¿Cuánto tiempo durará la concesión?
Las bases reguladoras establecen que serán quince los años de período de concesión. Eso sí, si un minorista quiere cancelar el contrato antes de tiempo puede hacerlo, siempre que lo justifique debidamente. El autónomo no tendrá que pagar por el total del período. Por ejemplo, si un placero cesa la actividad al cuarto año no tendrá que abonar por los 11 restantes. El interesado en ese puesto solo podría hacerlo por esos 11 años y no por el tiempo total de la concesión, al precio que se fija en el reglamento. La plaza de abastos habría que dejarla libre, en todo caso, en el verano del año 2027.
¿Cómo se llevará a cabo el procedimiento de subasta?
El lunes arranca el proceso. Cada interesado debe entregar en el registro de entrada del consistorio su propuesta en dos sobres (A y B). En el primero (A) irá toda la documentación relacionada con la subasta. En el segundo (B) irá el precio ofrecido por el puesto, teniendo en cuenta un valor mínimo que oscila entre los 797 y los 5.340 euros al año. Nunca se podrá pujar por debajo de las tarifas que se establecen en las bases. De ser así, la puja para ese local en concreto quedaría desierta.
¿Es posible optar a más de un puesto en la plaza de abastos?
Cada interesado podrá pujar por los 32 puestos que saca a concesión el Concello de Malpica, pero solo tendrá derecho a uno de ellos. Ahora bien, si al final de la subasta pública se adjudicaron, por ejemplo, 16 de las 32 concesiones, se procederá a una segunda puja por los 16 restantes y a esta sí que podrán acceder comerciantes que ya hayan conseguido un puesto en la primera subasta.
¿Cuál es el valor de los puestos?
La ordenanza fiscal reguladora de la tasa por el servicio del mercado establece unos precios públicos que oscilan entre los 797 y los 5.340 euros al año. Estos importes comprenden, por una parte, el valor o el canon que se aplicará a cada negocio correspondiente al primer año y, por la otra, el coste en concepto de limpieza, mantenimiento y otros gastos derivados del uso de las instalaciones, en función de los metros cuadrados de cada establecimiento. El precio se incrementará en función del IPC a partir del segundo ejercicio.
¿Cuándo podrán instalarse en el mercado los futuros adjudicatarios?
Una vez entregados los sobres, los interesados tendrán 3 días adicionales para completar la documentación que se requiere las bases. Una vez concluido el proceso se abre un nuevo plazo de 15 días para las alegaciones antes de la adjudicación definitiva. En todo caso, el alcalde de Malpica aseveró que los nuevos autónomos no tendrán que esperar al verano para acceder a los expositores.
¿En qué momento se empieza a pagar?
Los futuros inquilinos tendrán que abonar el canon a lo largo del primer trimestre de cada año, salvo en el 2012, porque no computa todo el año, sino la parte proporcional. Si se cumplen los plazos y los minoristas entran, por ejemplo, en el mes de junio, el pago tendrá que realizarse antes de septiembre, que es cuando vence el trimestre correspondiente.
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