GALICIA PIERDE OTRA EMPRESA | Viernes, 29 de septiembre de 2006Martinsa pretende hacerse con el 100% del capital de Fadesa

El presidente de la inmobiliaria gallega, de 65 años, tuvo negociaciones con otras firmas
Manuel Jove se comprometió a vender su 54,6% por 2.209 millones a esta compañía

• Desde Galicia copó el mercado nacional e internacional
• Incógnita sobre el posible traslado a Madrid
• La CNMV ve indicios de una filtración de información privilegiada antes de la opa
• Perfiles: Manuel Jove | Fernando Martín
• Declive: Adiós a 13 empresas punteras
• Reacciones: Touriño y Quintana advierten del peligro para la comunidad

• Autor del comentario:

  Sofía Vázquez

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  redacción

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Faltaban pocos minutos para las nueve de la mañana cuando la CNMV hacía público un hecho relevante que impactó a Galicia: el presidente de Fadesa, Manuel Jove, y su familia han llegado a un acuerdo con el grupo madrileño Martinsa, propiedad del empresario Fernando Martín para venderle el 54,61% de las acciones de la inmobiliaria. Es decir, todas las que poseía.

El ex presidente del Real Madrid, que se hace con Fadesa a través de las sociedades Almafe y Agosuier, se compromete a presentar una opa sobre el 100% de la sociedad a un precio de 35,70 euros, lo que supone una prima de casi el 21% sobre el cierre del jueves. El precio supone además valorar la empresa en 4.045 millones de euros y que la familia Jove ingrese 2.209,3 millones de euros (unos 367.000 millones de las antiguas pesetas). La oferta se lanzará en un plazo de 35 días naturales e incluso en el caso de que se presentara cualquier otra opa sobre Fadesa, la familia Jove siempre le vendería a Martinsa, una sociedad que el pasado ejercicio tuvo un resultado de 145 millones e invirtió 666 millones en la compra de más de un millón de metros cuadrados de suelo.

Fuerte subida

Nada más abrir la Bolsa, la acción de Fadesa se disparó. En ningún momento superó el precio ofrecido por Martinsa, pero cerró en el límite: 35,09 euros. Los flecos de la venta se cerraron en la madrugada del miércoles al jueves. El presidente de Fadesa regresó de Madrid por la mañana. Reunió a un grupo de unos 60 directivos y envió un comunicado a toda la plantilla. No entró en demasiados detalles de una operación para la que tuvo otros novios. Les explicó que «era la mejor decisión que podía tomar» para el crecimiento de la empresa y les reclamó tranquilidad, que siguieran desempeñando su trabajo y que, «si todo va bien, el proceso finalizaría en el primer trimestre del año que viene». Según miembros de la plantilla, no les habló del empleo ni hizo referencia al traslado de la sede social.

¿Por qué vende? No hubo una respuesta oficial a la pregunta. «No hay ninguna razón concreta; son muchas a la vez», señalaba una fuente próxima a este empresario coruñés, que a sus 65 años gestiona directamente el negocio. «Prácticamente en solitario y con el esfuerzo que requiere cualquier empresa del Ibex», añadían otras fuentes. La oferta económica pesó, «pero -argumentan- no fue lo más determinante. Está cansado y la sucesión no era un tema fácil». Le explicó a sus más allegados que Martinsa es una empresa joven, que aprovechará el equipo y la dimensión de Fadesa para crecer.