El desarrollo urbanístico de Sanxenxo requeriría mil vecinos más cada año

El municipio lidera la construcción de viviendas nuevas en la zona norte de la Provincia
En los últimos seis meses del 2004, se visaron el doble de proyectos que para Pontevedra

• Autor del comentario:

  Christian Casares

  Localidad:

  sanxenxo

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RAMÓN LEIRO

Una pareja por cada nueva vivienda. Si cada piso que se construye en Sanxenxo atrajese hacia el municipio a al menos dos inquilinos, el censo municipal debería crecer a un ritmo anual de mil nuevos empadronados. Sanxenxo lidera ya el ránking de construcción de vivienda nueva en el área norte de la provincia. En los últimos seis meses del año pasado, los promotores y constructores visaron en el Colegio Oficial e Arquitectos de Galicia más de seiscientas viviendas que se están levantando o se proyectan construir en el municipio turístico.

Si se compara con otros municipios de población similar las cifras de crecimiento urbano se dibuja un panorama claro. Mientras Poio, con 14.394 habitantes, visó en los últimos seis meses del año pasado 47 nuevas viviendas; Sanxenxo, con un censo de 16.222 vecinos, aprobó la construcción de 637. La cifra duplica las viviendas nuevas que obtuvieron autorización en la capital de la provincia y desbanca claramente a núcleos de población mayores, como Vilagarcía o Marín. De hecho, estos tres municipios deberían sumar todos los proyectos constructivos para alcanzar una cifra similar a la de Sanxenxo.

Pero el crecimiento de nuevos barrios no garantiza que se instalen en ellos vecinos dispuestos a pasar en ellos los doce meses del año. Al contrario, Sanxenxo alcanza durante la temporada estival algunos picos de población en los que se sobrepasan los cien mil habitantes. El resto del año, la realidad es bien diferente.

Casas sin inquilinos

Sanxenxo concentra un 10% de los pisos vacíos de la provincia, y es la segunda población con un mayor número de viviendas en estas circunstancias, sólo superada por Vigo, con una población que multiplica por veinte la de Sanxenxo.

Sin embargo, el crecimiento urbano que se planea desde el Ayuntamiento pretende acarrear un aumento de la población local. De hecho, el alcalde, Telmo Martín, se ha referido en reiteradas ocasiones a la necesidad de fijar población en Sanxenxo más allá de las temporadas vacacionales.

Un pilar fundamental dentro de su estrategia es la construcción de la ronda de Sanxenxo, a lo largo de la cual se pretende vertebrar un crecimiento urbano de unas cuatro mil nuevas viviendas, según las estimaciones del Concello. Una pequeña ciudad, según las propias palabras del regidor, con la que el municipio aspira a lograr a medio plazo un censo en torno a los veinte mil habitantes.