urbanismo Costas considera ilegales gran parte de las casas de la zona litoral de Malpica

Más de la mitad de las construcciones en primera línea de mar en la playa Area Maior de Malpica, todas las del Caldeirón y la inmensa mayoría de las de la dársena están dentro de la delimitación del dominio público marítimo-terrestre que Costas ha presentado a los propietarios de Malpica. Al caso de la villa hay que sumarle el resto del litoral, entre el fin del arenal de Canido y el límite con Carballo.

Los afectados por esta medida se cuentan por decenas. Por no salvarse, no se salva ni la cofradía de pescadores, puesto que el edificio tiene una parte en zona de dominio público. De hecho, son muy pocos los propietarios del municipio que se han salvado del disgusto. Por ejemplo, toda la calle Ramona Criado, con los edificios que hay en cada una de sus aceras, está afectada por la normativa de Costas, al igual que la rúa Caldeirón en todo su trazado.

Para los que ya tienen edificios en esta área, el principal problema es la pérdida de valor actual y futuro de sus inmuebles; para los que tienen solares en las zonas afectadas lo peor es que saben que nunca podrán construir, aunque haya un edificio de más de seis plantas, y de nueva construcción, junto a su terreno. La situación se repite en las demás áreas urbanizadas de la costa, como es el caso de Barizo o Seiruga.

Los afectados ya se han empezado a poner en marcha. Se ha iniciado una recogida de firmas y el PP también desarrollará distintas iniciativas al respecto.

El último deslinde de Costas realizado en Malpica data de principios de los años ochenta. En esta actuación se basa la normativa urbanística que sigue en vigor, con las correspondientes autorizaciones. Hasta ahora, en las áreas que están afectadas por el deslinde se han concedido licencias sin problemas.

En el casco urbano los problemas comienzan a partir del número 59 de la calle Emilio González López. Desde ahí hasta el centro hay decenas de construcciones afectadas, además de varios solares. En algún tramo no se va a poder construir en el lado del mar. Curiosamente, es una zona en la que hay varias casas bastante antiguas, justo antes de las primeras escaleras que bajan desde la avenida principal de Malpica hasta Area Maior.

Movilización

Todos los partidos que conforman la corporación local se han movilizado por este asunto que preocupa a la mayor parte de los propietarios de terrenos y viviendas en Malpica. Los populares ofrecerán en los próximos días una charla a cargo de técnicos para que asesoren a los afectados. Además, presentarán una moción en el próximo pleno, el día 12, en el que propondrán a la corporación que envíe un escrito a Costas para que «amplíe el plazo de exposición para que los vecinos que no están familiarizados con estos asuntos tengan más tiempo para poder defender sus intereses».

El equipo de gobierno ha contratado a un arquitecto y a un asesor jurídico para elaborar las alegaciones que presentará el Concello de Malpica en nombre de todos los propietarios afectados. También el BNG trató este tema con los vecinos.