El Concello estima que en cinco años la zona comenzará a notar un repunte poblacional EL SINIESTRO El nuevo censo de edificios ruinosos acelerará el proceso en Ferrol Vello y A Magdalena
24 feb 2006 . Actualizado a las 06:00 h.?erá dentro de una década, al menos, cuando se pueda considerar culminado el proceso de recuperación arquitectónica y poblacional de A Magdalena y Ferrol Vello. En el 2016 los dos barrios lucirán un aspecto bien distinto al de la actualidad, salpicados de casas abandonadas como las que se incendiaron la madrugada del miércoles. Es la estimación oficial que se ha realizado tanto desde la Oficina de Rehabilitación como desde Urbanismo. Se apunta también que en un lustro se podrá notar ya un importante revulsivo en ambas zonas. Inaki Mendizábal, responsable de la Oficina de Rehabilitación junto a Ana Recuna, destaca que el departamento está capacitado para que se puedan ejecutar hasta un centenar de obras al año. El ritmo depende, sin embargo, de las intervenciones que la Xunta autorice en los convenios anuales que se suscriben para la aportación de subvenciones públicas. Desde el 2002 hasta el 2004 se dio luz verde a las tareas en 141 pisos repartidos en 43 edificios. En el 2005 no se computó ninguna -faltaba suscribir el Plan de Vivienda 2005-2008- y están a punto de comunicarse las del 2006. ¿Y existe demanda para rehabilitar? Sí. Y muy elevada. Sobre la mesa están 1.341 solicitudes para acondicionar pisos. Se corresponden con un tercio de los propietarios. Ejemplos Se dan, así, los ingredientes principales para la rehabilitación de un casco histórico, un fenómeno complejo pero que da sus frutos. Iñaki Mendizábal pone un ejemplo: «Allariz, en Ourense, estaba muerto. Tras su recuperación se ha convertido en un lujo. Y en Ferrol partimos con mejores condiciones». Otra cosa son los ritmos. Las firmas anuales de convenios, la cuidada selección de las viviendas en las que se va a intervenir, la disponibilidad de empresas constructoras, el detallismo que requieren unos trabajos que combinan la mayor funcionalidad de los edificios con la preservación de todo su encanto histórico... Una serie de ingredientes que hacen que la cocción del resultado final tenga que ser a fuego lento. El horizonte del 2016 para regenerar el casco histórico «lo firmo ahora mismo, sería un éxito brutal». Así lo señala el edil de Urbanismo, Francisco Pita-Romero (IF), quien también corrobora que «el que piense que esto se puede lograr de un día para otro está muy equivocado y hablar de una década es hablar de un plazo muy ajustado a la realidad». Presión Y añade el concejal, además, que este objetivo sólo será posible con la puesta en marcha del registro de solares vacíos y edificios ruinosos, que entrará en vigor en junio y dará a los propietarios afectados cuatro años para hacer los deberes y poner en valor sus posesiones. De lo contrario, la administración local, autonómica, central o, incluso, un particular podrá pagar una expropiación y acometer las tareas pendientes. Con esta medida el Concello se dota de un instrumento legal para forzar las mejoras urbanísticas, dirigido sobre todo a aquellos que «disponen de medios para acometerlas pero no lo hacen esperando, quizá, tiempos mejores», apunta el concejal. Reconoce que se trata de una iniciativa «impopular» pero «imprescindible» para acelerar la recuperación de Ferrol Vello y A Magdalena. Concluye: «Debería haberse hecho hace veinte años».