Promotores gallegos recelan del cambio fiscal al tener Galicia menos pisos vacíos

El final de las desgravaciones en el 2011 por compra de vivienda para las rentas superiores a 24.000 euros con el objetivo de reducir el stock de pisos nuevos vacíos en los próximos 19 meses no ha caído bien en el sector promotor y constructor gallego. España cuenta ahora con un millón de pisos nuevos desocupados, la mayoría en la zona centro y en las áreas del Mediterráneo, un problema que no afecta a Galicia con la misma intensidad. El PP cifra en unas 60.000 las viviendas desocupadas (contando nuevas y usadas) en la comunidad gallega, pero la última estadística disponible, del INE, es del 2001.

Javier Garrido Valenzuela, presidente de la Federación de Promotores y Edificación y Suelo de Galicia, se muestra claro: «Si quieres incentivar la compra no des un discurso negativo, nosotros pedíamos más motivaciones fiscales; lo que dice Zapatero no es extrapolable a Galicia, aquí no tenemos el problema de viviendas vacías de otras zonas».

En términos análogos se pronuncia Juan José Yáñez, portavoz de los promotores coruñeses. «Esto va a disuadir más a la gente y no se va a reducir el stock : el problema es de financiación bancaria y de concesión de créditos porque hay pisos, hay compradores y hay vendedores». En el ámbito de las inmobiliarias se ofrece otro discurso y admiten que la desgravación ha contribuido a incrementar la demanda y los precios, al tener conocimiento los promotores de que el propietario cobraría esa cantidad. Pero los constructores dan otra versión. Eligio Nieto, presidente de la Federación Galega de la Construcción, lo tiene claro: «Aquí no sobran tantas viviendas» y sostiene que «el problema es de financiación bancaria a particulares y promotores». Mientras, desde la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas, competente ahora en temas de vivienda, aseguran que la iniciativa anunciada por Zapatero es de escasa repercusión y de efecto limitado. «La falta de trabajo y de crédito son los problemas que halla un comprador; además, las personas con rentas próximas a 24.000 euros no van a comprar por una deducción», aseguran en la Xunta.