El gobierno estradense renuncia a ampliar los jardines hasta Castelao

Casi??3.000??estradenses plasmaron sus firmas, a principios de esta década, en un escrito que pedía al Concello que calificara como zona verde el terreno preciso para ampliar los jardines municipales??hasta la rúa Castelao,??sin??ninguna edificación. Hasta se negoció con un particular que contaba con una pequeña parte del terreno para que lo aportase en su momento.

Los redactores del PXOM que se acabó de elaborar hace cuatro año fijaron que esos terrenos serían zona verde. Existía entonces un notable consenso entre PP, PSOE y BNG para preservar esa superficie, de forma que no se pudiera edificar en ella. Sus propietarios llegaron a ofrecer gratis más de la mitad de la superficie si les dejaban construir. Aún se recuerda a??Campos,??en fechas????preelectorales,?escondiendo un proyecto que le entregaron esos propietarios, mientras se sumaba a dicho consenso.

Entonces se calculó que llevar los jardines hasta la rúa Castelao, por la vía de la expropiación, podría costar casi 3 millones de euros. Las arcas municipales no estaban para asumir esas aventuras, pero Palmou acabó apareciendo, poco antes de que el PSOE conquistase la Xunta, asegurando que desde su consellería se podría aportar una notable ayuda para ese proyecto.

Para entonces, la batalla de los SUNC estaba en su pleno apogeo, y el gobierno local se vio un tanto acorralado. Aún había consenso para que los jardines acabasen en Castelao. Pero la Xunta acabó devolviendo el PXOM, hace cuatro años, para que se realizaran correcciones.

Dos años después, al llegar las elecciones municipales, ni PP, ni PSOE, BNG o Cidadáns apostaban por ese mismo empeño. Los programas electorales aludían más a un edificio en ese espacio que a unos jardines ampliados hasta la rúa Castelao. Todos intuían que aspirar a gobernar el Concello con la hipoteca de buscar tres millones para las expropiaciones no sería saludable. A mayores, tanto el PXOM rechazado hace cuatro años como el que se elabora ahora tendrían difícil acompañarse de un plan de viabilidad económica con ese compromiso millonario.

Protección para nada

Pero aún hubo consenso, hace tres años, para que las normas transitorias de urbanismo, en vigor actualmente, protegieran esa superficie de edificaciones. Las normas fijaron que en ninguna de las superficies con calificación de edificación abierta se podría construir hasta tener aprobado un plan general.

En el esbozo que presentaron hace días los redactores actuales del PXOM se contempla una calificación de edificable para esa superficie. Hasta ayer, el actual gobierno municipal no había comentado nada que pudiera hacer pensar que mantendría la protección de esos terrenos. Los gobernantes son conscientes de lo caro o complicado que resultaría prever otra cosa en el PXOM. La opción de costear la operación con compensaciones de edificabilidad en los SUNC, o con la venta de esa edificabilidad, nos les convence.

Pero el gobierno sí tiene bien atado el acuerdo de permitir edificar pero con cesiones al Concello de casi el 65% del terreno, para ampliar los jardines.